De ce a expirat viziunea urbanistică actuală?
Planurile urbanistice ale viitorului au nevoie de flexibilitate și dinamism constant, susține George-Cristian Tuță, primarul Sectorului 1 al Capitalei.
Prezent la evenimentul „Orașul meu – acasă și la birou – ediția a V-a”, organizat de News. ro, edilul a explicat că documentele perfecte pe hârtie devin inutile dacă nu țin pasul cu realitatea din stradă și nevoile reale ale oamenilor.
Tuță a atras atenția că, deși strategiile teoretice pot fi bine puse la punct, viața în oraș se schimbă cu o viteză amețitoare, la fel ca și cerințele cetățenilor. Reglementările actuale au o vechime de 30 de ani — o perioadă în care orașul nu a stat pe loc, deși legislația ar fi trebuit înnoită acum circa două decenii.
În viziunea primarului, noul plan al Capitalei trebuie să fie extrem de flexibil, mai ales că astăzi trăim practic în două orașe distincte: cel al locuințelor și cel al birourilor.
Cum ne lovesc schimbările climatice în urbanism?
Edilul a punctat și necesitatea integrării schimbărilor climatice în planificarea urbană. Temperaturile caniculare din timpul verii, ploile torențiale și ninsorile iernii cer o adaptare rapidă a modului în care sunt dezvoltate rețelele de utilități.
Degeaba există strategii excelente pe hârtie, a subliniat el, dacă oamenii resimt viața în stradă zi de zi.
Chiar dacă arhitecții pot greși, primarul recunoaște că și administrația dă greș prin lipsa unui mecanism de control care să oprească erorile repetitive. Dezvoltarea urbană depinde direct de reacția promptă la realitate.
Primarul a amintit că elaborarea noului plan urbanistic general a durat șase ani, timp în care realitățile s-au schimbat radical.
Ca exemplu concret, el a menționat situații în care cetățenii au ridicat clădiri și abia ulterior au cerut avize, subliniind că este nevoie de specialiști care să-și asume responsabilitatea și să nu schimbe documentația inițială a proiectelor.
Ce aduce nou digitalizarea în Sectorul 1?
Pe de altă parte, Tuță a insistat pe importanța tehnologiilor care reduc birocrația. În Sectorul 1 există în prezent 121 de PUZ-uri aprobate în perioada în care Consiliile Locale aveau această competență.
Autoritățile au reușit să digitalizeze aceste date, iar acum certificatul de urbanism se poate emite în doar 10 minute. Deși sunt folosite instrumente de inteligență artificială, procesul de validare păstrează și un operator uman, ceea ce mai încetinește procedura, fiind nevoie de verificare dublă.
Situația rămâne însă complicată de hățișul legislativ.
Coexistența a două legi care cer lucruri diferite obligă funcționarii să caute prin arhive și dosare vechi. Faptul că încă există proiecte de construcție cu autorizații emise în urmă cu mulți ani continuă să genereze blocaje și întârzieri în procesul de aprobare.