Ai primit o notificare de la ANAF?
Ce trebuie să știți pe scurt despre impozitarea pe lux a Fiscului:
- Procedura se aplică impozitului special datorat începând cu 2024, ceea ce înseamnă că ANAF poate verifica și obligațiile fiscale din anii anteriori, nu doar situația din 2026. - Contribuabilii vizați pot depune declarația lipsă sau pot veni cu documente justificative care să demonstreze că nu datorează acest impozit, respectând însă termenele din noul ordin.
Prin Hotărârea nr. 1.444 din 20 octombrie 2026, ANAF a aprobat procedura oficială pentru stabilirea taxei speciale pe bunurile imobile și mobile de mare valoare, reglementată de titlul X1 din Codul fiscal. Totodată, au fost stabilite și șabloanele de documente pe care instituția le va folosi atunci când un contribuabil „uită” să depună declarația obligatorie.
Înainte de această reglementare, taxa era deja în vigoare, iar proprietarii aveau obligația să o calculeze, să o declare și s-o plătească prin formularul D216. Noul ordin vine practic cu mecanismul prin care ANAF poate interveni în forță dacă legea este ignorată, bazându-se pe bazele de date disponibile.
Cine riscă să plătească impozitul pe lux?
Procedura e simplă în teorie: Fiscul identifică persoanele ale căror active depășesc pragul legal, compară datele cu declarațiile depuse, trimite o notificare și oferă șansa unei lămuriri înainte de a emite decizia de impunere. Au fost aprobate șase formulare pentru diferite etape: Notificarea de nedeclarare, Invitația la a doua audiere, Raportul privind estimarea bazei fiscale, Formularele 261 (decizia fiscală), Formularele 262 (anularea acesteia) și Notificarea pentru cei care au depus declarația după termenul de 60 de zile.
Orientările recente vin în ajutorul contribuabililor și contabililor, abordând 20 de situații diferite — de la notificări și declarații, până la inspecții fiscale, TVA, executare silită și termene. Fiecare speță vine însoțită de verificări, șabloane editabile și liste de control.
Noua procedură vizează atât persoanele fizice, cât și companiile care aveau obligația să declare bunurile de înaltă valoare prin formularul D216, dar n-au făcut-o.
Pregătit pentru controalele fiscale?
În cazul clădirilor rezidențiale, sunt vizate persoanele fizice care dețin, la 31 decembrie a anului anterior, proprietăți în România a căror valoare impozabilă depășește 2.500.000 de lei. Atenție însă: nu vorbim despre prețul de achiziție sau despre valoarea de piață estimată de agenții imobiliari, ci strict despre valoarea impozabilă calculată conform articolului 457 din Codul fiscal și comunicată de primărie.
De exemplu, cineva care a cumpărat o casă cu 700.000 de euro nu datorează automat taxa pe lux dacă valoarea fiscală înregistrată la autoritățile locale nu sare de pragul de 2,5 milioane de lei.
În ceea ce privește mașinile, regula se aplică atât persoanelor fizice, cât și firmelor care dețin vehicule înmatriculate în România cu o valoare de achiziție individuală de peste 375.000 de lei. Pentru autoturisme, impozitul special se plătește timp de 5 ani de la achiziție sau pentru perioada rămasă până la împlinirea acestui termen, dacă mașina a fost cumpărată înainte de introducerea taxei.
Pe lângă noile reguli privind taxa pe lux, profesioniștii contabili au la dispoziție instrumente dedicate, precum Cartea verde de contabilitate 2026 sau ghiduri practice pentru utilizarea inteligenței artificiale în contabilitate. De asemenea, atenția se îndreaptă și spre tranzacțiile complexe dintre entități afiliate, cum ar fi contractele de prestări servicii sau de împrumut încheiate între un SRL și un ONG afiliat, unde structurile de management suprapuse intră direct în vizorul inspectorilor.