Codul urbanismului, aprobat: Se simplifică birocrația și se deblochează fonduri PNRR?
Camera Deputaților a dat undă verde, miercuri, unui act legislativ esențial pentru viitorul construcțiilor din România: Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC). Această reformă majoră promite să simplifice birocrația, să integreze digitalizarea în procesul de autorizare și să scurteze drastic termenele.
Guvernul mizează pe acest cod pentru a debloca o tranșă importantă de 972 de milioane de euro din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a subliniat beneficiile noului cod, printre care se numără simplificarea proceselor din construcții și impunerea unei rigoări sporite instituțiilor. Prin digitalizarea avizelor, legea oferă predictibilitate în planificarea urbană și asigură accesarea celor 972 de milioane de euro din PNRR, jalon crucial pentru România.
Digitalizarea și beneficiile, cheile noului cod al urbanismului?!
O noutate majoră este crearea unei platforme naționale unice, unde cetățenii și dezvoltatorii vor putea obține online certificate de urbanism, avize și autorizații de construire.
Această inițiativă ar urma să reducă timpul de autorizare de la 4-8 luni la aproximativ 65 de zile.
Proiectul de lege a primit aviz favorabil din partea comisiei de specialitate și a fost trimis Senatului pentru dezbatere. Conform Ministerului Dezvoltării, noul cod ar putea intra în vigoare la 15 zile după aprobarea de către Senat și promulgarea prezidențială.
Noul cod vine cu vești bune și pentru mediul rural, introducând o procedură simplificată de notificare pentru anumite construcții.
Codul Urbanismului: Simplificare rurală și noi responsabilități, oare?
Garajele, terasele, pergolele, bucătăriile de vară și anexele de până la 50 de metri pătrați, amplasate în mediul rural (în afara zonelor metropolitane), vor putea fi construite mai ușor, cu un termen de aprobare de doar 15 zile.
De asemenea, locuințele unifamiliale de până la 150 de metri pătrați, destinate uzului propriu, vor putea fi construite pe baza proiectelor proprii realizate de specialiști sau prin utilizarea proiectelor tip din catalogul regional.
Codul Urbanismului, care centralizează reglementări din 21 de acte normative, nu modifică legislația privind spațiile verzi, acestea rămânând protejate. În plus, dezvoltatorii de proiecte rezidențiale mari (peste 500 de unități locative în orașele mari) vor contribui financiar la infrastructura locală, investițiile vizând grădinițe, creșe și școli.