Se dublează sau nu impozitul pe balcoane?
Zvonurile privind o posibilă majorare a taxelor sau chiar dublarea impozitului pe proprietate din cauza balcoanelor închise au fost demontate oficial de autorități.
Alexandru Stoica, ministrul Dezvoltării, a ieșit cu clarificări pe rețelele de socializare și i-a liniștit pe români: cei care și-au închis balcoanele cu bună-credință nu vor fi vânați de inspectori și nici penalizați administrativ.
Ce termen au proprietarii la dispoziție?
Scopul instituțiilor statului este să ajute la simplificarea actelor, nu să bage mâna în buzunarul cetățenilor prin amenzi sau taxe piperate.
Ministrul a amintit că Noul Cod al Urbanismului stabilește o perioadă de tranziție valabilă până în august 2027. Este un răgaz generos în care proprietarii își pot pune în regulă actele locuinței.
Măsura aduce siguranță juridică atunci când vine vorba despre tranzacții viitoare, fie că vorbim de vânzarea apartamentului, de o moștenire sau de obținerea unui credit ipotecar.
Cine plătește pentru balcoanele închise la bloc?
Stoica a subliniat că ministerul nu vrea să-i pedepsească pe oameni, ci să le ofere o situație juridică limpede, scutindu-i de costuri suplimentare sau de alergătura după hârtii vechi de peste 15 ani.
În plus, ministrul a adus în discuție situațiile particulare în care balcoanele au fost închise odată cu reabilitarea termică sau anveloparea blocurilor. În aceste cazuri, treaba primăriilor era să obțină autorizațiile și să facă înscrierea în cadastru.
Să pui acum această povară pe umerii locatarilor n-ar avea nicio logică. Tocmai de aceea, Ministerul Dezvoltării va face o analiză amănunțită a tuturor sincopelor apărute în procesul de legalizare.
De ce s-a ajuns la prevederi aberante?
La final, Alexandru Stoica n-a ferit-o și a criticat ritmul pe repede-înainte în care a fost redactat Codul Urbanismului, împins de termenele strânse din PNRR.
Chiar dacă presiunea fondurilor europene a impus o grabă birocratică, ministrul a punctat că asta nu scuză existența unor prevederi absurde în lege. El a promis că va trimite în Parlament o analiză tehnică serioasă pentru a corecta legea, astfel încât aceasta să devină un sprijin real pentru cetățeni, nu o piedică scoasă din realitatea din teren.