De ce au refuzat locatarii consolidarea cu bani europeni?
Autoritățile municipale din București au lămurit în weekend situația de la blocul din Drumul Taberei, unde o fisură vizibilă a pus pe jar locatarii.
Potrivit municipalității, crăpătura dintre scările 1 și 2 a fost semnalată încă din prima expertiză tehnică, în 2017, ceea ce înseamnă că problema persistă de aproximativ nouă ani.
Primăria subliniază că de vină nu este structura de rezistență sau betonul, ci problemele de la sistemul de canalizare al imobilului. Mai exact, există scurgeri active care trebuie reparate chiar de proprietari, blocul fiind proprietate privată.
Lucrurile sunt însă mai complicate.
Încă din 2021, Primăria a aprobat indicatorii tehnico-economici pentru un proiect de consolidare seismică ce urma să fie finanțat prin PNRR. Planul a picat însă din cauză că locatarii s-au opus. Oamenii au considerat că intervenția este prea invazivă și au cerut o variantă care să nu i a oblige să-și părăsească locuințele pe durata șantierului.
Ce arată expertizele tehnice făcute de-a lungul timpului?
Blocul în cauză, cunoscut drept clădirea OD3, a fost construit în 1964 și are subsol, parter și opt etaje, fiind împărțit în cinci scări cu câte 36 de apartamente fiecare. Sâmbătă, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS) l-a trimis la fața locului pe expertul tehnic Mihai Ursăchescu pentru verificări de urgență.
Imobilul a trecut prin două expertize majore: una în 2017 și a doua în 2020, respectând noul normativ P100-3/2019. Pe baza acestora, AMCCRS a pregătit documentația, iar pe 29 iunie 2021 Consiliul General a aprobat proiectul prin care se dădea undă verde investiției.
Costul estimat pentru lucrările de consolidare se ridica la 44,59 milioane de lei din fonduri europene PNRR, iar șantierul ar fi durat 14 luni.
Doar că planurile s-au blocat în discuțiile dintre AMCCRS și asociația de proprietari.
Oamenii au refuzat soluția propusă și, în 2023, au plătit din buzunarul lor o nouă expertiză tehnică, fără însă a mai reveni la Primărie pentru a debloca proiectul.
Care este situația reală a blocurilor cu risc seismic din Capitală?
Reprezentanții municipalității spun limpede: pentru ca lucrările să poată începe acum, asociația trebuie să aducă documentele necesare și să accepte soluția tehnică stabilită.
La nivelul întregului oraș, Primăria a evaluat până acum 2.800 de blocuri.
Dintre acestea, 415 sunt încadrate în clasa I de risc seismic, 450 în clasa II, iar restul se împart între alte clase de urgență și risc.
În prezent, AMCCRS lucrează pe șantierele a 185 de clădiri din prima categorie, aflate în diferite stadii de execuție.
După ce fisura extinsă de la etajul 5 până la etajul 8 a devenit vizibilă, mai mulți locatari din acest bloc din Sectorul 6 au fost evacuați. Situația a impus și convocarea Comitetului pentru Situații de Urgență al Municipiului București, care s-a reunit la ora 14:30 pentru a coordona măsurile de criză.