Trebuie PFA-ul să calculeze și să păstreze acte?
Soluția simplă pentru a profita de tehnologia AI! închirierea unui spațiu pentru desfășurarea unei activități profesionale implică respectarea atât a obligațiilor prevăzute în contractul dintre proprietar și chiriaș, cât și a obligațiilor fiscale stabilite de legislația în vigoare. În relațiile de închiriere dintre persoane fizice și entități implicate în activități independente, poate exista situații în care este necesar să se clarifice obligația fiscală pentru declararea și plata impozitului pe venit pe chirie.
În proprietate, o firmă de psihologie organizată ca PFA, cu un statut de identificare fiscală unică (CIF), este responsabilă pentru închirierea unei persoane fizice cu un contract specific pentru închirierea unei persoane.
Cine plătește impozitul pe venit în cazul închirierii unui spațiu?
Da, biroul individual de psihologie organizat ca PFA este obligat să calculeze, păstreze, declare și plătească impozitul aferent chiriei, iar această obligație nu depinde de proprietarul individual. Cheia de interpretare este redactarea articolului 84 alineatul (1) alineatul (4) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, care stabilește ca obligație de retragere sursa veniturilor care aparțin contribuabililor, persoanelor juridice sau altor entități care sunt obligați să păstreze evidența contabilă.
PFA, inclusiv biroul individual de psihologie, este o entitate care este obligată legal să efectueze evidența chiriei/fiscală, în conformitate cu legislația privind organizarea și desfășurarea registrului persoanelor care au deja intrat în cont în conformitate cu alineatul (1) din prezentul articol (paragraful (2) din prezentul articol), și, în consecință, stabilește că, pe baza articolului 84 (5) din Codul fiscal, venitul net din venitul net al persoanei impozabile este dedus în contul persoanei impozabile, inclusiv din venitul net al persoanei impozabile (55% din venitul net din venitul net al persoanei impozabile și din venitul net al persoanei impozabile (55% din venitul net al persoanei impozabile).
Prin urmare, în cazul în care închirierea contractuală este de 1.000 de lei, calcularea va fi: - venitul brut: 1.000 de lei; - cheltuielile ratei forfetare (20%): 200 lei; - venitul net: 800 lei; - impozitul retinut la sursă (10% 800 lei): 80 lei; - suma plătită proprietarului: 920 lei.