Cum se redactează corect documentele contractuale?
Când devine o clauză contractuală confuză un abuz juridic
În procesul de redactare a documentelor contractuale, anumite dispoziții constituie nucleul acordului dintre partile implicate.
O clauză considerată abuzivă este acea prevedere care exploatează drepturile consumatorului, contrazice legislația, încalcă principiul bună-credință, se abuză de uzanțele comerciale, afectează transparența contractuală și distorsionează relația de putere dintre comerciant și consumator.
Legislația specializată în protecția financiară a celor care contractează credite sau leasing identifică, fie explicit, fie implicit, acele clauze care, prin natura lor, esența sau modul de formulare, sunt tratate ca abuzive, o constatare care revine exclusiv instanțelor de judecată.
În cele ce urmează, voi examina gradul de ilegalitate al unei prevederi neclare dintr-un contract și condițiile în care aceasta îndeplinește criteriile unei clauze abuzive, putând fi anulată de către tribunal.
Totodată, voi detalia remediul legal principal și cel subsidiar aplicabile când o clauză este declarată confuză.
Ce caracterizează o clauză confuză sau echivocă? Este vorba despre o dispoziție contractuală redactată astfel încât admiți mai multe interpretări contradictorii sau mai multe căi de înțelegere juridică.
Se contrazice chiar în propriul conținut sau se opune altor articole din același document sau din anexele care fac parte integrantă din contract.
La momentul analizei și interpretării efectuate de un specialist în drept, acea prevedere prezintă mai multe sensuri sau direcții de citire care intră în conflict cu alte clauze sau chiar cu esența contractului.
În loc să clarifice natura și scopul obligațiilor, o astfel de clauză le complică, le încurcă și le împinge într-o zonă de incertitudine juridică.
De ce nu sunt abuzive prin simpla lor existență?
În acest context, sarcina avocatului este să evalueze dacă și în ce măsură o asemenea clauză este abuzivă și să estimeze șansele ca aceasta să fie declarată nulă absolut, o nulitate ce poate fi stabilită doar de o instanță de judecată, într-un proces inițiat împotriva tuturor partilor contractante. Oriceori o persoană suspectează că un contract, fie înainte fie după semnare, conține dispoziții care îi prejudiciaza drepturile sau creează dezechilibre și sarcini excesive pentru una dintre partile implicate, este necesară o evaluare juridică la un specialist, pentru a stabili nivelul de abuz al acelei clauze.
Trebuie subliniat că clauzele confuze nu sunt abuzive prin simpla lor existență. Natura abuzivă a unei clauze implică o analiză juridică mai complexă.
O clauză se consideră abuzivă dacă, printre altele, generează un dezechilibru contractual semnificativ în detrimentul consumatorului. Acesta este un criteriu fundamental. Dacă o clauză este neclară, dar importanța ei este neglijabilă față de esența contractului și de obligațiile principale, ea nu poate fi calificată drept abuzivă.
În schimb, dacă acea clauză confuză are o importanță majoră în raport cu fondul contractului și cu obligațiile cheie ale consumatorului, ea devine obiect al unei analize privind caracterul ei abuziv.
În ce mod o clauză confuză devine abuzivă? O clauză neclară este abuzivă atunci când, prin ambiguitatea ei, adică prin multiplicitatea sensurilor posibile, oferă comerciantului dreptul sau șansa de a stabili și a selecta unilateral o interpretare din cele disponibile.
Cu alte cuvinte, dacă o clauză confuză include mai multe opțiuni pentru comerciant, opțiuni care contrazice alte dispoziții contractuale sau chiar norme legale imperative, atunci acea clauză este abuzivă.
Ca exemplu, o clauză confuză este abuzivă când stabilește mai multe metode de calcul al penalizărilor, dobânzilor sau sumelor care nu au corespondență în altă parte a contractului și contravine esenței contractului sau legii.
Atât timp cât acea clauză neclară oferă mai multe modalități de calcul, dintre care comerciantul poate alege unilateral cea mai avantajoasă pentru el, ea este o clauză abuzivă, indiferent de suma totală rezultată în urma acelui calcul.
Mai mult, dacă metodele de calcul menționate în clauză sunt neclare și lipsite de transparență, acea clauză este abuzivă. De asemenea, dacă o metodă de calcul al penalităților produce o sumă mare față de limita legală admisă sau față de un câștig rezonabil pentru comerciant, clauza este abuzivă deoarece generează un dezechilibru contractual major printr-un profit nejustificat al comerciantului în detrimentul consumatorului.
În ceea ce privește caracterul negociat sau ne-negociat al unei clauze confuze, ca element ce o transformă într-o clauză abuzivă, în marea majoritate a cazurilor, clauzele echivoce nu sunt rezultatul unei negocieri, ci sunt inserate de comerciant în contracte de adeziune, tocmai pentru a-și păstra marje largi de alegere a unor câștiguri superioare în anumite situații.